Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Hell erstrahlte Neubauwohnung! Reininghaus!

723 €

55 m²2 ZimmerBalkon, Loggia

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2.614 €

Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder

Kratkystraße 10A, 8020 Graz

Dieses stilvolle Zuhause befindet sich in einer begehrten Lage im Neubaukomplex Reininghaus Graz Eggenberg.

Eggenberg ist ein lebendiges Viertel mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare oder Familien macht.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten723 €

Preis pro m²13,15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto657,27 €

USt. Gesamtbelastung65,73 €

Miete523,47 €

USt. Miete52,35 €

Betriebskosten133,8 €

USt. Betriebskosten13,38 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.614 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 55 m²

Gesamtfläche 55 m²

1 Balkon

1 Loggia

2 Zimmer

Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

25,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Diese stilvolle und helle Mietwohnung im zweiten Stock ist über einen Aufzug bequem zu erreichen.

Mit geräumigen Zimmern und einer durchdachten Aufteilung bietet sie Ihnen den idealen Raum zum Leben und Entspannen.

Die große Wohn- Essküche ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zu einem herrlichen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon/Loggia. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.

Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Dank Fußbodenheizung herrscht zu jeder Jahreszeit angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Der großzügige Vorraum heißt Sie beim Betreten herzlich willkommen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ein WC.

Ein Tiefgaragenabstellplatz können Sie separat um nur € 72.- mieten.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten und Warmwasser (€76.-.- inkl. 20% Ust.)

Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.

Diese Wohnung ist perfekt für all diejenigen, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um weitere Informationen zu erhalten. Seien Sie schnell - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!