- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnhaus Traun-Oedt
355.000 €
120 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.958,33 €
Grundstücksfläche508 m²
Baujahrca. 1970/1971
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
4050 Traun
Einmalige Kosten
Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²2.958,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.780 €
Provision Netto10.650 €
USt. Provision2.130 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1970/1971, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 180 m², Grundstücksfläche 508 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Ruhige Siedlungslage im begehrten Stadtteil Oedt/Traun.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, etc. problemlos fußläufig erreichbar.
Haus derzeit mit 2 selbstständigen Wohnungen (EG und OG); jeweils mit eigenem Bad, eigener Küche. Ca. 2 x 60 m² Wohnnutzfläche.
- Ursprünglich 1970/71 errichtet
- Sanierungen: Dach/Fassade: 2015/17; Fenster (teilw.) 2021
- Innen Sanierungsbedürftig !!!
- Gastherme NEU: 11/2020 (Inbetriebnahme)
- Volle Unterkellerung gegeben (ca. 60 m² Nutzfläche).
- Doppelgarage zusätzlich vorhanden (Baujahr 1981).
- Eigener Brunnen
- Elektrisches Einfahrts-Rolltor.
Übergabe/Bezug kurzfristig möglich.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
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