LANDLEBEN Nähe Korneuburg! 654 m² Baugrund mit Altbestand

Gesamtgrundstück mit idealer Größe (654 m²), Erdkeller, Stadl, Werkzeugkammerl und sogar noch ein Altbestand mit ca. 78 m² verbauter Fläche (Strom, Wasser, Kanal vorhanden)  - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Grundstücks mit Vielfalt der Möglichkeiten!



Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum!

RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben!



Hard Fakts:

• Grundstück Gesamtfläche 654 m²

• Bauklasse I. und II. / 8 Meter/ offene Bauweise

• Widmung: Bauland Wohngebiet

• Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom

• Altbestand (teils ziegelmassiv, teils Lehmbauweise)

• derzeit ca. 78 m² verbaute Fläche

• NICHT unterkellert

• kleiner Erdkeller - Zugang im Vorgarten

• Garten

• Vorgarten

• kein direkter Parkplatz (Parkplatzmöglichkeit in wenigen Metern Entfernung)



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Ich freue mich auf Ihren Anruf!



Nikoletta Grosz, BA

Immoexpress Wien/ Niederösterreich



Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3,0% + 20% USt. Maklerprovision

1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.

Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.



Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.