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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Leben am Wasser - den Alltag genießen

238.000
 
51 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.663,01 €
Etage1
Baujahr1998
Immobilienwelt LeinerFrau Ricarda Leiner, MA
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €
Kaufpreis pro m²4.663,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140,91 €
Betriebskosten72,42 €
USt. Betriebskosten7,24 €
Monatliche Kosten Netto123,46 €
USt. Monatliche Kosten17,45 €
Heizkosten Netto51,04 €
USt. Heizkosten10,21 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1998, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 51,04 m²
1 Loggia 3 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,52 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Genießen Sie den Komfort dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk, nur einen Katzensprung von der beliebten alten Donau entfernt. Mit Wasser in unmittelbarer Nähe fühlt sich der Alltag wie ein ständiger Urlaub an.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 51m² und verfügt über 2 Zimmer sowie einen Abstellraum. Die Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar. Toilette und Badezimmer sind getrennt voneinander, für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Gemeinschaftsterrasse bietet einen herrlichen Weitblick über die Stadt.

Ein weiteres, besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das geräumige Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Parken ist kein Problem, mit einem eigenen, gemütlichen Stellplatz für Ihr Auto.

• 51 m² Wohnfläche
• 3 m² sonnige Loggia mit Grünblick
• 2 geräumige, helle Zimmer
• Abstellraum
• Zentrale, ruhige Lage
• Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe
• Betriebskosten: nur € 79,66
• Kaufpreis: € 238.000,-
• Kaufpreis Garagenplatz: € 17.000,-

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