- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
[06355] Einfamilienhaus mit großem, ruhigem Garten!
369.000 €
106 m²4 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²3.481,13 €
Grundstücksfläche1.180 m²
Baujahr1890
s Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
Hochstraße, 2560 Berndorf
Siedlungslage
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.481,13 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1890, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 1.180 m²
1 Terrasse 25 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem, ruhigem Garten!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, auf einem großzügigen Grundstück in Berndorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, welche durch die Einbahnregelung sehr selten befahren wird. Der nach Süden ausgerichtete Grund ist in etwa 67m lang und 17,5m breit. Im vorderen Teil liegt ein Gebäude in „L“-Bauweise mit einem netten Innenhof, sowie einem Carport.
Das Haus ist in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einige Nebenräume aufgeteilt. Zusätzlich sind noch Abstellräume mit ca. 20m² vorhanden, wobei deren Bausubstanz nicht sehr gut ist.
Der Hauptteil wurde 1890 erreichtet und ca. 1910 sowie ca. 1960 erweitert. 1995 wurde das Gebäude generalsaniert und umgebaut. Hierbei wurden die Elektro-, Gas- und Wasserleitungen erneuert.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels einer 2013 installierten Windhager-Gastherme gesichert.
Bauklasse: I, II; Bebauungsdichte 40%, einseitig offen zu bebauen.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, auf einem großzügigen Grundstück in Berndorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, welche durch die Einbahnregelung sehr selten befahren wird. Der nach Süden ausgerichtete Grund ist in etwa 67m lang und 17,5m breit. Im vorderen Teil liegt ein Gebäude in „L“-Bauweise mit einem netten Innenhof, sowie einem Carport.
Das Haus ist in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einige Nebenräume aufgeteilt. Zusätzlich sind noch Abstellräume mit ca. 20m² vorhanden, wobei deren Bausubstanz nicht sehr gut ist.
Der Hauptteil wurde 1890 erreichtet und ca. 1910 sowie ca. 1960 erweitert. 1995 wurde das Gebäude generalsaniert und umgebaut. Hierbei wurden die Elektro-, Gas- und Wasserleitungen erneuert.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels einer 2013 installierten Windhager-Gastherme gesichert.
Bauklasse: I, II; Bebauungsdichte 40%, einseitig offen zu bebauen.
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
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