- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
[06354] Sofort einziehen und die Ruhe genießen!
448.500 €
84 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²5.339,29 €
Grundstücksfläche713 m²
Baujahr1966
s Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr
Rosenstraße, 2483 Ebreichsdorf
Siedlungslage
Einmalige Kosten
Kaufpreis448.500 €
Kaufpreis pro m²5.339,29 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 84 m²
Grundstücksfläche 713 m²
1 Terrasse 15 m²
3 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
296,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,76
E
Beschreibung
Sofort einziehen und die Ruhe genießen!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, auf einem großzügigen Grundstück, in einer Siedlungslage in Ebreichsdorf. Die Lage besticht gleichzeitig durch die Ruhe, als auch durch einige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (weniger als 10 Gehminuten zu dem nächsten Eurospar, Lidl, DM, usw.)
Der im hinteren Teil des Grundstücks liegende Garten mit Altbaumbestand ist nach Süd-West ausgerichtet, wodurch dieser nahezu den gesamten Tag in der Sonne liegt.
Durch den Wintergarten (ca. 10m²) kann der Garten auch in der kalten Jahreszeit bestaunt werden.
Das Haus selbst teilt sich im Erdgeschoß in einen großen Vorraum, Küche, Wohn/Ess – Zimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC auf. Eine Wendeltreppe führt in das teilweise ausgebaute Dachgeschoß, in welchem ein Kinderzimmer eingerichtet wurde.
Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine 2018 erneuerte Gastherme. Das gesamte Dach wurde ebenso 2018 neu gedeckt.
Das Haus ist mit 2-fach Isolierglas-Kunststofffenster inkl. Außenjalousien ausgestattet. Starkstrom ist in der Garage und vor dem Haus vorhanden.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, auf einem großzügigen Grundstück, in einer Siedlungslage in Ebreichsdorf. Die Lage besticht gleichzeitig durch die Ruhe, als auch durch einige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (weniger als 10 Gehminuten zu dem nächsten Eurospar, Lidl, DM, usw.)
Der im hinteren Teil des Grundstücks liegende Garten mit Altbaumbestand ist nach Süd-West ausgerichtet, wodurch dieser nahezu den gesamten Tag in der Sonne liegt.
Durch den Wintergarten (ca. 10m²) kann der Garten auch in der kalten Jahreszeit bestaunt werden.
Das Haus selbst teilt sich im Erdgeschoß in einen großen Vorraum, Küche, Wohn/Ess – Zimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC auf. Eine Wendeltreppe führt in das teilweise ausgebaute Dachgeschoß, in welchem ein Kinderzimmer eingerichtet wurde.
Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine 2018 erneuerte Gastherme. Das gesamte Dach wurde ebenso 2018 neu gedeckt.
Das Haus ist mit 2-fach Isolierglas-Kunststofffenster inkl. Außenjalousien ausgestattet. Starkstrom ist in der Garage und vor dem Haus vorhanden.
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr
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