Merkmale

Etagenwohnung

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 59,81 m²

Gartenfläche 128,65 m²

1 Terrasse 21,59 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 4,45 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Eingebettet in die malerische Naturkulisse bietet die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Nachhaltige Architektur und eine hochwertige Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Außenbereichen versprechen dabei höchste Lebensqualität. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m².

Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene und lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen.

Die Ausstattung:
- offene und funktionale Grundrisse
- hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen
- großformatige Fliesen
- weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern
- Fußbodenkühlung und Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung
- funkgesteuerter Sonnenschutz
- sichere und helle Tiefgarage
- alle Terrassen/Loggien mit Wasseranschluss
- Photovoltaikanlage

Die Lage am Teichwiesweg ist der optimale Ausgangspunkt für ein aktives Leben: Während Berg, See und Natur darauf warten, in der Freizeit erkundet zu werden, ermöglichen die perfekte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung große Flexibilität im (beruflichen) Alltag.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)