- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Jakomini / Innere Stadt: Ruhige 3 ZI + Wohnküche + Innenhof-Balkon!
875 €
75 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3000
Dr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
C. v. Hötzendorfstr. / Grazbachg., 8010 Graz
Zentrale Lage im Herzen von Graz: Conrad von Hötzendorfstraße / Höhe Jakoministraße, Grazbachgasse: Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte Infrastruktur: Billa direkt gegenüber, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten875 €
Preis pro m²11,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten105 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
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Merkmale
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Vorraum mit Zugang zur Wohnküche bzw. zum Bad und zum separatem WC
• Ca. 13 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küchenblock (inkl. Geräten mit Geschirrspüler) und zum Innenhof-Balkon (ca. 5 m²)
• Von der Wohnküche gelangt man in ein separat begehbares, ca. 11 m² großes Schlafzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite in ein ebenfalls separat begehbares, ca. 22 m² großes Wohnzimmer
• Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein ca. 19 m² großes, zusätzliches Schlafzimmer oder Büro
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• SAT vorhanden
• Kellerabteil
• Ca. 13 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küchenblock (inkl. Geräten mit Geschirrspüler) und zum Innenhof-Balkon (ca. 5 m²)
• Von der Wohnküche gelangt man in ein separat begehbares, ca. 11 m² großes Schlafzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite in ein ebenfalls separat begehbares, ca. 22 m² großes Wohnzimmer
• Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein ca. 19 m² großes, zusätzliches Schlafzimmer oder Büro
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• SAT vorhanden
• Kellerabteil
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese ruhige Innenhof-Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 75 m² in der zentral gelegenen Conrad von Hötzendorfstraße, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie bietet einen Balkon und wird unbefristet vermietet.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: unbefristet
• Gesamtmietzins: € 875,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 253,--, die SAT-Miete und die gesetzliche Ust.)
• Heizkosten-Akonto (Fernwärme): ca. € 105,--
• Kaution € 3.000,--
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie bietet einen Balkon und wird unbefristet vermietet.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: unbefristet
• Gesamtmietzins: € 875,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 253,--, die SAT-Miete und die gesetzliche Ust.)
• Heizkosten-Akonto (Fernwärme): ca. € 105,--
• Kaution € 3.000,--
Anbieter:in
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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