Modern & schick möblierte Gartenwohnung

Schicke, hochwertig ausgestattete Wohnung mit Eigengarten in ruhiger, exklusiver Lage von Gersthof.

Die sonnige Gartenwohnung befindet sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten, in absoluter Grünruhelage, ein paar Schritte von der Pötzleinsdorfer/Gersthofer Straße entfernt, mit bester Infrastruktur, Straßenbahnlinie 41, Spar Gourmet, Billa etc.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und befindet sich in einem sehr guten.

R A U M A U F T E I L U N G

•Vorzimmer mit Garderobe
•WC (mit Handwaschbecken)
•großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf eine ostseitige Terrasse und in den kleinen Eigengarten
•komplett möblierte, separate Küche
•Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
•En-suite Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, und Waschtisch)
•begehbare Garderobe mit Schränken und viel Stauraum

A U S S T A T T U N G

Die moderne Wohnung ist hochwertig ausgestattet.

•massive Holzparkettböden
•elektrische Sonnenrollos
•hochwertige Sanitärausstattung im Bad und WC
•komplett möblierte, weiße Hochglanzküche mit sämtlichen Elektrogeräten
•Gartenbewässerungsanlage
•Alarmanlage
•Waschmaschine „Miele“
•Sat TV


Die Möblierung der Wohnung umfasst:

•Vorhänge
•Beleuchtungskörper
•Garderobenkästen
•Schlafzimmermöbel
•Sofas
•Esstisch mit Stühlen
•Flachbildschirm TV
•Bücher / Medienwandverbau
•Terrassen / Gartenmöbel
•Komplette Küchenausstattung, wie z.B. Besteck, Geschirr, Toaster, Mikrowelle

Miete
Nettomiete€ 1.250,00
Betriebskosten€ 149,10
Wasser € 27,01
10 % USt.€ 142,61
Bruttomiete€ 1.568,72

Heiz-Akonto€ 44,06 (inkl. 20% USt.)
Warmwasser-Akonto€ 21,75 (inkl. 10% USt.)



-> Energieausweisdaten werden schnellstmöglich nachgereicht!

Bei Fragen oder für Besichtigungen melden Sie sich gerne bei Frau Adelina Taheri unter: Anbieter kontaktieren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1250 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 149,1 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 27,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 142,61

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Gesamtbetrag € 1568,72