Großzügige Doppelhaushälfte mit top Ausstattung!

Diese 2012 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und bietet für Ihre Familie alles, was das "Wohnherz" begehrt. 

Im EG befindet sich nach dem Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe, ein Gäste WC, die großzügig gestaltete und voll ausgestattete Küche mit Essbereich und der helle Mittelpunkt der Familie - der 30 m² große Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Süd- Westterrasse, sowie zum Garten. Im OG befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool- Wanne, 2 Waschtische, Dusche + WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Süd- Westbalkon - der perfekte Ort für traumhafte Sonnenuntergänge mit Ihren Liebsten. Zusätzlich erreichen Sie vom Kinderzimmer die herrliche Nord- Westterrasse mit Lounge- Bereich und den Familiengrillplatz - Ausblick auf die Tiroler Bergwelt inklusive.

Das komplett unterkellerte UG bietet einen Wasch- und Trockenraum, einen Fitnessraum, eine Spiele- bzw. Kinoräumlichkeit und den Heizraum.
Durch die Ausstattung der Räumlichkeiten (Fußbodenheizung, Parkett, Fenster) wäre es sogar als Wohnraum (weiteres Kinderzimmer) nutzbar.

Bei der Errichtung dieses Schmuckstücks wurde sehr viel Wert auf eine gute Ausstattung und hochwertige Materialien gelegt. Beheizt wird mittels Gas- Fußbodenheizung. Für zusätzliche Wärme sorgt der edel gestaltete Kachelofen.
Zur Warmwasseraufbereitung sind zusätzlich Solarpaneele am Dach angebracht.

Für Ihren Fuhrpark können Sie eine geräumige Garage und 2 Abstellplätze im Freien Ihr Eigen nennen.

 Fakten:

- 197 m² WNFL mit bis zu 4 Schlafzimmer!
- Terrasse und Balkone von 9 m² bis 20 m², Garten ca. 60 m²
- Bad mit Wanne/Dusche + WC / + Gäste WC
• Wasch- und Trockenraum, Heimkino, Fitnessraum
• Gas- Fußbodenheizung, + Solar
• Kachelofen im Wohnraum
• Garage ca. 20 m², + 2 Außenabstellplätze

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap