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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

"Renovierungsbedürftiges Juwel in idyllischer Wohngegend: Eine Chance zur Gestaltung nach Ihren Vorstellungen"

219.000
 
170 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 15 m²
Preis / m²1.288,24 €
Grundstücksfläche577 m²
Baujahr1964
Immventure Real Estate GmbHFrau Astrid Zechner
8233 Lafnitz
"Idyllische Wohnsiedlung mit blühenden Bäumen und einem ruhigen Ambiente in der Nähe von Hartberg: Ein Zuhause mit einem wunderschönen Garten"

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²1.288,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Versicherung Hause ca.€ 67.- Monatlich Strom monatlich ca. € 92.- Monatlich
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten322,1 €
Betriebskosten48,25 €
USt. Betriebskosten4,83 €
Monatliche Kosten Netto276,6 €
USt. Monatliche Kosten45,5 €
Sonstige Kosten Netto50 €
USt. Sonstige Kosten5 €
Heizkosten Netto178,35 €
USt. Heizkosten35,67 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Neubau, Renovierungsbedürftig, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 577 m²
1 Terrasse 14,5 m² südostseitig
1 Balkon 8,47 m² südostseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 87,44 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Wohnsiedlung, umgeben von blühenden Bäumen und einer Atmosphäre der Ruhe. Gelegen in der idyllischen Nähe von Hartberg, bietet dieses Haus die perfekte Mischung aus ländlicher Gelassenheit und städtischer Anbindung.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und entdecken Sie den Charme dieses renovierungsbedürftigen Juwels. Mit einem schönen Garten, der darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden, bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Gestaltungsträume zu verwirklichen.

Erleben Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort gestalten und gleichzeitig von der Lebendigkeit der Umgebung profitieren.

Nehmen Sie sich die Zeit, um dieses Haus zu erkunden und sich vorzustellen, wie es mit Ihrer persönlichen Note erstrahlen könnte. Eine Gelegenheit wie diese kommt selten - ergreifen Sie sie und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr perfektes Zuhause inmitten dieser idyllischen Wohngegend.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert, und ein neuer Sicherungskasten wurde installiert, was bereits wichtige Modernisierungen darstellt.

Der großzügige Garten lädt dazu ein, eine persönliche Oase der Ruhe zu schaffen und kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen. Hier können Kinder spielen, Gemüsebeete angelegt oder einfach nur entspannte Stunden im Freien verbracht werden.

Diese Immobilie bietet die ideale Möglichkeit, die Balance zwischen dem urbanen Leben und der natürlichen Umgebung zu finden. Mit etwas handwerklichem Geschick und persönlichem Engagement kann dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für eine Familie werden, die Wert auf ein harmonisches Leben in einer freundlichen Nachbarschaft legt.

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmventure Real Estate GmbHFrau Astrid Zechner
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