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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

MIETHIT FÜR SINGLES ODER PAARE - Mietwohnung mit Parkplatz

392
 
48 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution1.566,24 €
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Birgit Pinczker
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
7434 Stuben
Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Stuben, die zur Gemeinde Schattendorf im österreichischen Bundesland Burgenland gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend inmitten von grünen Feldern und Wiesen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Eisenstadt und Mattersburg, die jeweils ca. 15 Kilometer entfernt sind. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und

Laufende Kosten

Monatliche Kosten391,56 €
Preis pro m²4,76 €
Gesamtbelastung Netto349,87 €
USt. Gesamtbelastung41,69 €
Gesamtmiete311,16 €
Gesamtmiete Netto282,87 €
USt. Gesamtmiete28,29 €
Miete230 €
USt. Miete23 €
Betriebskosten52,87 €
USt. Betriebskosten5,29 €
Heizkosten Netto67 €
USt. Heizkosten13,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.566,24 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1955, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 1994, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48,3 m²
Nutzfläche 48,3 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
122,4 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

TOP ->> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Parkplatz – Innenhof und Garten können mitbenutzt werden - teilmöbliert ohne Ablöse - Sie können die Wohnung nach eigenen Wünschen adaptieren

Diese kleine Wohnung ist ideal für Singles oder Paare!

Die rund 48m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Pellets als Brennstoff machen die Wohnung zu einer umweltfreundlichen Wahl.Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Haus. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann nach eigenen Wünschen adaptiert und gestaltet werden.

Hier finden Sie die Aufteilung der Kosten:

Monatsmiete gesamt: EUR 391,56

Nettomiete (exkl. BK, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 230,-

Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 52,87

Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 28,29

Heizkosten- und Warmwasser-Akonto (inkl. UST): EUR 80,40

Kaution 4 Monatsmieten: EUR 1.566,24

Investitionsablöse: KEINE

Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre

Mietvertragsgebühr: Keine

Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR KEINE

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Birgit Pinczker
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