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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon

Super Zentral - ruhige 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia!

235.000
 
60 m²Balkon, Loggia 3 m²
Preis / m²3.916,67 €
Etage-
Baujahr1956
ARES Immobilien GmbH & CoKGFrau Judith Dubler-Drach
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.916,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon
1 Loggia 2,7 m² südwestseitig
Kellerfläche 4 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine erstklassige Aufteilung und allerlei Annehmlichkeiten. Mit einem Kellerabteil, einer Loggia und einem Aufzug bietet sie Komfort und Funktionalität für den urbanen Lebensstil, inmitten von Linz!

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, eine Bushaltestelle vor der "Haustüre", wenige Gehminuten zum Kepleruniklinikum, unweit zur Autobahnauffahrt Prinz-Eugen-Straße und einen Steinwurf vom Designcenter und dem Südbahnhofmarkt entfernt.

Das Innere der Wohnung ist optimal aufgeteilt, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet Platz zum Entspannen und Geselligkeit, während der angrenzende Raum als Wohnküche gedacht ist. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das kleine aber feine Badezimmer mit seiner Badewanne, einlädt um zu entspannen.

Besonderheiten:

  • Kleine Loggia für entspannte Momente im Freien
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Aufzug im Stiegenhaus für bequemen Zugang zur Wohnung
  • Tolle Raumaufteilung
  • Bushaltestelle vor dem Haus 

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die den Komfort und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Linz genießen möchten.

Wir haben ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren

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Anbieter:in

GewerblichARES Immobilien GmbH & CoKGFrau Judith Dubler-Drach
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