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PERFEKTER FAMILIENWOHNTRAUM-KERN SANIERT!!!
325.000 €
120 m²4 Zimmer
Preis / m²2.708,33 €
Grundstücksfläche237 m²
Baujahr1930
SkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
2221 Groß Schweinbarth
Die Gemeinde Groß Schweinbarth mit ca. 1400 Einwohnern liegt zwischen Bad Pirawarth und Gänserndorf, rund 30 Autominuten nord-östlich von Wien. In der Ortschaft befindet sich ein Einkaufsgeschäft und eine Trafik.
Ein Kindergarten und eine Volksschule ist ebenso in den Ort integriert. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Autobus ist gut, unmittelbar neben der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle.
Das rechteckige Grundstück (Eckparzelle) liegt im nördlichen Ortsteil von Groß-Schweinbarth an der Hauptstraße.
Ein Kindergarten und eine Volksschule ist ebenso in den Ort integriert. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Autobus ist gut, unmittelbar neben der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle.
Das rechteckige Grundstück (Eckparzelle) liegt im nördlichen Ortsteil von Groß-Schweinbarth an der Hauptstraße.
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²2.708,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 237 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Zentrale Lage, urig und gemütlich, mit viel Liebe zum Detail …
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung, 2-Garagen, neue Luftwärmepumpe-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Vorraum
• Essbereich
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche/WC und Waschmaschine Anschluss
• 2 Bad mit Dusche/WC
• Neue DAN-KÜCHE mit Miele Geräte
• Keller ca. 8m²
• Technikraum
• Sommerküche
Laut Eigentümer 2020 Haus wurde kernsaniert:
• Neue Elektroinstallationen
• Neue Fenster
• Neue Türen
• Neue Dämmung/Fassade
• Neue Heizung mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
• Neue Photovoltaik-Anlage mit 13,2 kWp
• Neue Elektrische Außen Rollos
• Neue Fußboden im Wohnbereich aus Parkett
im Vorraum, Küche und Bad/WC aus Fliesen
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum und machen Sie die ersten Schritte heute noch!
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljlali Immosky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Ca. 60 Meter befindet sich Bushaltestelle 535.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung, 2-Garagen, neue Luftwärmepumpe-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Vorraum
• Essbereich
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche/WC und Waschmaschine Anschluss
• 2 Bad mit Dusche/WC
• Neue DAN-KÜCHE mit Miele Geräte
• Keller ca. 8m²
• Technikraum
• Sommerküche
Laut Eigentümer 2020 Haus wurde kernsaniert:
• Neue Elektroinstallationen
• Neue Fenster
• Neue Türen
• Neue Dämmung/Fassade
• Neue Heizung mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
• Neue Photovoltaik-Anlage mit 13,2 kWp
• Neue Elektrische Außen Rollos
• Neue Fußboden im Wohnbereich aus Parkett
im Vorraum, Küche und Bad/WC aus Fliesen
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum und machen Sie die ersten Schritte heute noch!
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljlali Immosky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Ca. 60 Meter befindet sich Bushaltestelle 535.
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
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