- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
EXKLUSIVER WOHNTRAUM - in begehrter Wohnlage in Rif!
579.000 €
103 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²5.621,36 €
Etage1
Baujahr1992
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5400 Hallein
Die exklusive 5 Zimmer Familienwohnung befindet sich in der begehrten Halleiner Siedlung Rif, die eine ideale Lage für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien bietet. Egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, in wen Minuten erreichen Sie denolsamen Wanderweg entlang der Königseeache sowie den Salzachwanderweg.
Für Fahrradfahrer bietet sich der Rifer Steg als Verbindung zum Zentrum von Salzburg Stadt an, das in nur 20-30 Minuten erreichbar ist. Auch Hallein ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar.
Die Lage der Wohnung ermöglicht somit eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Lebensstil. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Für Fahrradfahrer bietet sich der Rifer Steg als Verbindung zum Zentrum von Salzburg Stadt an, das in nur 20-30 Minuten erreichbar ist. Auch Hallein ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar.
Die Lage der Wohnung ermöglicht somit eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Lebensstil. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²5.621,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 103 m²
19 Wohneinheiten
1 Balkon
5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Exklusive 5 Zimmer Familienwohnung mit sonnigem Balkon in Hallein-Rif
Willkommen in dieser äußerst gepflegten und stilvoll eingerichteten 5 Zimmerwohnung im begehrten Wohnkomplex der Halleiner Siedlung Rif. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um höchste Qualität zu bieten.
Die Highlights dieser Wohnung sind der sonnige Balkon (8,4 m2), auf dem Sie entspannte Stunden genießen können, die ruhige Lage in der Nähe von Kindergarten, Ärzten, Schulen und Geschäften sowie der eigene Kinderspielplatz und die Grünfläche mit Sitzgelegenheit.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und modernem Pelletofen, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine DAN-Küche mit neuem Backofen, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der breite Vorraum heißt Sie herzlich willkommen.
Die Ausstattung der Wohnung besticht durch stilvolle Details wie aufgehängte Schränke und abgehängte Decken mit Spots. In den Wohn-, Kinder- und Schlafzimmern wurde Echtholz-Parkett verlegt, während Fliesen den Vorraum, die Küche, das WC und das Badezimmer schmücken. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie einen modernen Pelletofen im Wohnzimmer. Die Fenster sind zweifach verglast und im Wohnzimmer elektrische Rollläden vorhanden.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gemeinschaftlicher, absperrbarer Fahrradraum sowie ein großer Wasch- und Trockenraum. Ein Stapelparker bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung ist bereits mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie einen schnellen und reibungslosen Umzug genießen können.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Nichts Passendes gefunden? Entdecken Sie über 400 weitere Angebote unter: www.immosky.at
Schulen:
Kita, VS und Landessportzentrum im direktem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in wenigen Gehminuten, Discounter in ca. 900m Entfernung.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in 70m, Bahnhof Puch/Urstein in ca. 1800m.
Willkommen in dieser äußerst gepflegten und stilvoll eingerichteten 5 Zimmerwohnung im begehrten Wohnkomplex der Halleiner Siedlung Rif. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um höchste Qualität zu bieten.
Die Highlights dieser Wohnung sind der sonnige Balkon (8,4 m2), auf dem Sie entspannte Stunden genießen können, die ruhige Lage in der Nähe von Kindergarten, Ärzten, Schulen und Geschäften sowie der eigene Kinderspielplatz und die Grünfläche mit Sitzgelegenheit.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und modernem Pelletofen, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine DAN-Küche mit neuem Backofen, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der breite Vorraum heißt Sie herzlich willkommen.
Die Ausstattung der Wohnung besticht durch stilvolle Details wie aufgehängte Schränke und abgehängte Decken mit Spots. In den Wohn-, Kinder- und Schlafzimmern wurde Echtholz-Parkett verlegt, während Fliesen den Vorraum, die Küche, das WC und das Badezimmer schmücken. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie einen modernen Pelletofen im Wohnzimmer. Die Fenster sind zweifach verglast und im Wohnzimmer elektrische Rollläden vorhanden.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gemeinschaftlicher, absperrbarer Fahrradraum sowie ein großer Wasch- und Trockenraum. Ein Stapelparker bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung ist bereits mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie einen schnellen und reibungslosen Umzug genießen können.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Nichts Passendes gefunden? Entdecken Sie über 400 weitere Angebote unter: www.immosky.at
Schulen:
Kita, VS und Landessportzentrum im direktem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in wenigen Gehminuten, Discounter in ca. 900m Entfernung.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in 70m, Bahnhof Puch/Urstein in ca. 1800m.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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