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Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt!
560.000 €
113 m²3 ZimmerTerrasse 98 m²
Preis / m²4.955,75 €
Grundstücksfläche277 m²
Baujahrca. 1985
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²4.955,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1985, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt !
Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition .
Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus
-1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche
-Keller mit 177m² Nutzfläche
-1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse
Diese Einheiten sind bereits vermietet.
-Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor.
Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8% Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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