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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU belagsfertig- mit unverbauter Fernsicht

695.000
 
160 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.343,75 €
Grundstücksfläche494 m²
Baujahr2023
SkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
4362 Bad Kreuzen
Sehr ruhige Siedlungslage nahe dem Ortskern von Bad Kreuzen, in junger und kleiner Neubausiedlung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²4.343,75 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 494 m², Gartenfläche 295 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Woihntraum mit unverbauter Fernsicht - Belagsfertiges Neubauprojekt in idyllischer Umgebung

Zeitloser., eleganter Wohnraum mit durchdachter Raumgestaltung und hochwertigen Materialien. Eingebettet in eine kleine Neubausiedlung im Herzen von Bad Kreuzen, mit atemberaubendem Fernblick sowie sonniger und grüner Umgebung. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern:

Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein Technikraum und eine Gästetoilette. Die gewaltige Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich. Wirtschaftsraum und Doppelgarage runden das EG ab.
Das Obergeschoß umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Weitere Highlights wären u.a.: Fernwärme, Fußbodenheizung, Raff-Store-Sonnenschutzsysteme, idyllische Lage in der Natur und eine beeindruckende Terrasse. Ebenso verfügt das Anwesen über einen Garten mit einem nach Süden ausgerichteten Pool (7x3 m), zwei Garagen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Breitbandinternet.

Falls Sie gleichermaßen großen Wert auf langfristiges Wohnen und eine ruhige Lage legen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Sollte ich Ihr Interesse an diesem einmaligen Angebot in fantastischer Ruhiger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren ( Hr. Bachmaier)

Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule und eine Sportmittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Höhere Lehranstalten sind im benachbartem Grein, Perg und Amstetten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nahversorger, Arzt, Bank Gastronomie sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Freistadt, Perg, Grein oder Amstetten ist 1 Kilometer entfernt.
Zum nächsten Bahnhof nach Grein an der Donau sind es 10 km. Bis zur Autobahnanschluss Amstetten sind es 22km.

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Anbieter:in

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