6067 Absam
Mit der perfekten Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln punktet diese Immobilie – überzeugen Sie sich selbst!
Der Dorfkern Absam sowie die nahegelegene Stadt Hall und die umliegenden Dörfer Mils, Thaur und Rum sind sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 Minuten. Die Autobahnauffahrt der A12 sowie der Bahnhof oder diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich unweit entfernt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto unkompliziert zu erreichen.
Der Dorfkern Absam sowie die nahegelegene Stadt Hall und die umliegenden Dörfer Mils, Thaur und Rum sind sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 Minuten. Die Autobahnauffahrt der A12 sowie der Bahnhof oder diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich unweit entfernt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto unkompliziert zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.541,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1980, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,95 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin
Barrierefrei
Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein offenes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist vorhanden, in den Räumen ist ein Parkett verlegt und ein Kachelofen runden das Wohn-Angebot ab.
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
WOHNEN mit Panoramablick in herrlicher Sonnenlage mit großzügigem Outdoor-Bereich – einem großen Plus zur Steigerung der Lebensqualität. Bei dieser äußerst attraktiven Wohn-OASE mit rund 64,95 m² Wohnnutzfläche in bevorzugter Wohngegend handelt es sich um ein absolutes Highlight mit Bestkriterien in Bezug auf die Lage und die damit verbundene Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem und barrierefrei zu erreichen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Lebensbereich mit großer Fensterfront in Richtung Süden sowie das durchdachte Raumkonzept versprühen ein äußerst kuscheliges Wohn-Gefühl das überzeugt. Ein ausgezeichneter „SONNENPLATZ“ im Winter wie Sommer mit grandioser Aussicht.
Preisinformationen.
Kaufpreis.
€ 295.000,00
Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
Eintragungsgebühr im Grundbuch für Eigentum und Pfandrecht entfällt
Kaufvertragsgebühr - Vertragserrichter ist RA Dr. Max Kapferer, Schmerlingstraße 2, 6020 Innsbruck
Barauslagen
3 % Maklergebühr zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes.
Die Immobilie ist bezugsbereit und kann ab sofort übernommen werden
Energiekennzahlen.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise.
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
Für weitere Detailauskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Preisinformationen.
Kaufpreis.
€ 295.000,00
Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
Eintragungsgebühr im Grundbuch für Eigentum und Pfandrecht entfällt
Kaufvertragsgebühr - Vertragserrichter ist RA Dr. Max Kapferer, Schmerlingstraße 2, 6020 Innsbruck
Barauslagen
3 % Maklergebühr zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes.
Die Immobilie ist bezugsbereit und kann ab sofort übernommen werden
Energiekennzahlen.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise.
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichPetra HuberFrau Petra Huber
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Petra Huber
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