Traumhaftes Potenzial: Freizeitwohnsitz mit Altbestand - Perfekt für kreative Renovierer!

Herzlich willkommen in Kirchdorf in Tirol, einem zauberhaften Dorf im Bezirk Kitzbühel, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Hier erwartet Sie eine gemütliche Doppelhaushälfte, die mit ihrem rustikalen Flair und einem unvergleichlichen Bergpanorama begeistert. Diese Immobilie bietet mit dem begehrten Freizeitwohnsitz für einen Kaufpreis von 530.000,00 € ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt somit eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs dar.

Das Haus ist in Hanglage gebaut, und bietet ausreichend Platz für ein Paar, oder eine kleine Familie. Mit 2 Schlafzimmer, einem behaglichen Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und sonniger Südterrasse und Garten, einer kleinen Küche, Bad, WC, Diele und Abstellraum ist genügend Raum für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten gegeben. In der Garage befinden sich weitere Abstellräume, und ein weiterer Zugang zum Garten. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, birgt diese Immobilie ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Realisierung Ihrer Wohnträume. Der schöne Bergblick von dieser Immobilie aus ist einfach herrlich und Wanderfreunde können direkt vor der Haustüre ihre Wanderungen ins Kaisergebirge starten!

Auf der Terrasse oder dem Balkon können Sie die traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Innenausstattung besticht durch ein schlichtes harmonisches Zusammenspiel aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Die gemütliche Atmosphäre wird durch einen Kamin ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein rustikales Ambiente in den kälteren Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Der nahegelegene Bus ermöglicht eine bequeme Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer sowie der Schönheit der Tiroler Landschaft. Die Orte Kirchdorf - St. Johann oder das benachbarte Kitzbühel verfügen über eine exzellente Infrastruktur und viele Sportmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der schönsten Regionen Tirols zu investieren und Ihren Traum vom eigenen Haus oder Feriendomiziel in den Bergen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie in Kirchdorf in Tirol. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf Ihrem Weg zum neuen Zuhause zu begleiten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter  (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap