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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

FORMVOLLENDETES PENTHOUSE IN EDLER HOLZBAUWEISE MIT BLICK AUF DEN SEE UND DIE BASILIKA

Preis auf Anfrage
 
197 m²4,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2013
GORILLA IMMOBILIEN GmbHFrau Yvonne Siam
5310 Mondsee
Die Seepromenade von Mondsee und der Marktplatz mit der Basilika sind nur wenige Meter entfernt und versorgt Sie mit allen Nahversorgern, Allgemein- und Fachärzten sowie zahlreichen Geschäften. Nicht zu vergessen die ausgezeichneten Restaurants mit vielfach regionalen Lieferanten und Cafés mit hausgemachten Schmankerln.

Das schöne Mondseeland will mit seinen beliebten Rad- und Wanderzielen erkundet werden und die beiden Badeseen Irrsee und Mondsee sorgen für Wassersporterlebnisse oder laden ein, einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Das Busnetz und die Autobahnauffahrt bieten eine gute Verkehrsanbindung Richtung Oberösterreich und Salzburg: Die pulsierende Festspielstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten kulturellen Angebot ist nur 20 Autominuten entfernt.

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Betriebskosten beinhalten Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Versicherung, Heizung und USt.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2013, Neuwertig, Holzbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 197,31 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südostseitig, südwestseitig, Terrasse
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Duplex
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Erleben Sie das einzigartige Gefühl von Behaglichkeit

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies im malerischen Mondsee: Dieses natürlich aus Holz errichtete Baumhaus® mit exklusiver Sonderausstattung offenbart ein unvergleichbares Wohngefühl!

Das ortsnahe 197,31 m² Penthouse verfügt über einen wettergeschützten Zugangsbereich, eigenen Eingang und erstreckt sich großzügig über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das 21,55 m² Foyer mit dem 3,19 m² begehbaren Garderobenschrank. Die 5,63 m² Diele macht Platz für einen Wandschrank, der 5,43 m² Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt Belüftungssystem, Waschmaschine und Wäschetrockner. Das 7,46 m² Home Office kann auf Wunsch in ein Gästebad umfunktioniert werden und wenn Freunde zu Besuch kommen, öffnen sich die Türen zum 14,48 m² Gästezimmer mit Zugang zur überdachten Chill-out Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss beeindruckt der offen gestaltete Kamin im exklusiven 64,56 m² Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die transparente Panoramaverglasung mit Blick auf die Basilika, den See und die umliegende Bergwelt und unterstreicht damit die loftartige Architektur. Die hochwertig mit Miele® und Bora® Markengeräten ausgestattete Designerküche und direktem Zugang zu der 42,37 m² südöstlich sowie 32,73 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse, deren Außenbereich von edlen Hochbeeten umrahmt wird. Genießen Sie jeden Moment im Freien in der wind- und wettergeschützten Lounge und entdecken die Schönheit des Salzkammerguts!

An das lichtdurchflutete 16,72 m² Schlafzimmer mit Terrassenzugang grenzt das 4,83 m² Tageslicht-Bad mit Regendusche, Einzelwaschtisch und Gästetoilette. Im praktischen 4,76 m² Abstellraum lassen sich Vorräte und die Dinge des Alltags verstauen.

Das 14,51 m² Master Bedrooom überzeugt durch den begehbaren 11,52 m² Schrankraum sowie das 15,30 m² Bad en Suite: Highlights hier sind ohne Zweifel die frei stehende Badewanne sowie die großräumige Regenwalddusche. Die 2,86 m² Toilette ist separiert und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Abgerundet wird das Wellnessangebot durch eine milde Dampfsauna im blickgeschütztem 8,94 m² Außenbereich und sorgt für eine wohltuende Wirkung auf Ihren Körper.

Gut zu wissen: Dem Penthouse ist eine eigene Zufahrt, komfortable 37,80 m² Doppelgarage mit E-Anschluss, tageslichthelle 18,54 m² Werkstatt sowie zusätzliche 6,98 m² Kellerräumlichkeit zugeordnet.

Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht.

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Seit dem 1. April gelten Gebührenerleichterungen für den Erwerb Ihrer Wunschimmobilie. Alle Informationen dazu erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

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