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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

DREIZIMMER-ALTBAU IM SERVITENVIERTEL

1.943
 
95 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
1090 Wien / Alsergrund
• In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark,
• 5 Minuten zur Servitenkirche
• ca. 5 Minuten zur U4-Station Rossauer Lände
• unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie D

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.943,02 €
Preis pro m²20,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.766,38 €
USt. Gesamtbelastung176,64 €
Miete1.532,48 €
USt. Miete153,25 €
Miete1.685,73 €
Betriebskosten233,9 €
USt. Betriebskosten23,39 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 95 m²
1 Balkon
ostseitig, südostseitig, Garten
3 Zimmer
Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

In einem der begehrtesten Wohnviertel Wiens gelangt diese tolle Altbauwohnung mit Erkerbalkon zur Vermietung.

Die Wohnung ist mit schönen Fischgrätparkettböden ausgestattet
und besitzt einen offenen Kamin im Wohnzimmer, der in den kühlen Jahreszeiten für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Lage im 4. Liftstock sorgt für viel Licht in allen Räumen, die bis auf
eine Ausnahme alle getrennt begehbar sind.
Ein weiteres Highlight bietet der Lichtensteinpark, den man erreichen kann ohne sich auf die öffentliche Straße zu begeben.

Die Raumaufteilung:
• Vorzimmer - Flur
• 30qm Wohnzimmer
• 14qm Schlafzimmer
• 14qm Studio/Arbeitszimmer
• Küche mit Einbaumöblierung inkl. Geschirrspüler
• Badezimmer mit Dusche / separates WC
• Stauräume
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