Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villa, ruhig, am Rand der Altstadt von Hallein

3,5 Zimmerwohnung in Villa Lindner, Baujahr 1928, laufend renoviert, kleiner Balkon Blickrichtung Süd-West mit Blick in den Garten, Wohnung ist bis Ende Mai 2024 vermietet
Anschluß an Fernwärmenetz der Salzburg AG - die Kosten für die Fernwärme (Heizung) sind direkt an die Salzburg AG zu zahlen. In dem Kinderzimmer/Büro wurde nachträglich eine Wand mit Türe in Leichtbauweise eingezogen.
Lage

Am Stadtrand unterhalb ehemaligem Klostergarten, Gamperstraße ist eine Einbahnstraße, ruhig und dennoch sehr zentrale Lage, Haus umgeben von vermieteten Garten, Kindergarten direkt gegenüber dem Haus, Gymnasium und andere Schulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges

Betriebskosten: Die Betriebskosten richten sich nach den Gebühren der Gemeinde Hallein und dem Wasserverbrauch. Sie betragen, je nach Anzahl der Bewohner, Wasserverbrauch und anfallenden Restmüll ca. 135,- € je Monat. Die Kosten für die Fernwärme (Heizung) sind direkt mit der Salzburg AG abzurechnen. Je nach Heizverhalten betragen die Kosten Fernwärme ca. 150,-€. Die Treppenhausreinigung und, soweit erforderlich, Schneeräumung, wird derzeit von den Mietern selber durchgeführt. Dadurch sind die Betriebskosten vergleichsweise sehr niedrig.

Miete: 1100,- €

Mehrwertsteuer 110,-€

Betriebskosten ohne Heizung und ohne Strom - für 2 Personen ca. 135,-€ je Monat

Die Wohnung ist bis Ende Mai 2024 vermietet. Die Anzahl der Besichtigungen sollen im Interesse der jetzigen Mieter auf ein Mindestmaß begrenzt werden. Bitte schauen Sie bei Interesse das Haus zunächst von außen an. Wenn Ihnen das Haus und die Lage zusagt, senden Sie bitte eine kurze Beschreibung von Ihnen und den Personen, die mit Ihnen in die Wohnung einziehen möchten, zu.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage mit folgenden Mindestangaben:
Name, Beruf und Alter aller Personen, die in die Wohnung einziehen möchten.