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  • Altbau

4,5 - Zimmer Anlegerwohnung in Stadtparknähe

550.000 €
 
148 m²4,5 Zimmer
Preis / m²3.709,45 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Michael Nemetz
Hintzerstraße, 1030 Wien
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Haltestelle Rochusgasse ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage kann dementsprechend als sehr gut eingestuft werden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.709,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas

Beschreibung

Wichtigste Infos: 

  • Wohnnutzfläche: 148,27 m²
  • 4,5 Zimmer 
  • Heizung: Gas
  • Vermietung: unbefristet 
  • Jahresnettoertrag: 18.106,08.-
  • Zustand: gepflegt

Mit der gegenständlichen Wohnung bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein renditestarkes Objekt in ausgezeichneter Lage in Ihr Portfolio aufzunehmen. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau auf der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Momentan ist die Wohnung unbefristet vermietet und eignet sich perfekt für Anleger, da ein Jahresnettoertrag i.H.v. 18.106,08.- erzielt wird.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

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