Investmentmöglichkeit in Nähe der Burg Seebenstein!

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Burg Seebenstein und anderen beliebten Ausflugszielen der Region. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Werkstatt und zwei Stellplätzen, bietet dieses Objekt eine solide Investitionsmöglichkeit.

Die aktuellen Mieteinnahmen generieren eine Rendite gemäß der aktuellen Vorschreibungsliste. Die vermieteten Einheiten umfassen:

• Wohnung Top 1: 78,21 m²
• Wohnung Top 2: 91,46 m²
• Wohnung Top 4: 104,15 m²
• Wohnung Top 5: 92,48 m²
• Werkstatt + 2 Stellplätze

Eine weitere Wohnung (Top 3, 57,81 m²) befindet sich derzeit in der Vermarktung.

Die Lage bietet eine bequeme Erreichbarkeit von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Zusätzlich ist die Autobahn in Richtung Graz oder Wien in wenigen Autominuten erreichbar, was die Lage für potenzielle Mieter oder Eigennutzer äußerst attraktiv macht.

Mit einem Quadratmeterpreis von circa EUR 1.340,-- stellt der Kaufpreis von EUR 567.000,-- ein solides Investment dar.

Ob für Eigennutzung, langfristige Vermietung oder kurzfristige Vermietung über Plattformen wie Airbnb und Booking.com, dieses Objekt bietet aufgrund seiner Lage und Vielseitigkeit enormes Potenzial.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters