Uriges Wirtshaus samt Wohnhaus, Pension, Hof- enormes Potential!!!!

Traditionsgasthaus mit Charme – Pension, Gastronomie, Wohnhaus und Hof am Gaisberg!!

Herzlich willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus, das den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Diese Immobilie vereint eine gemütliche Pension mit schlicht eingerichteten Zimmern, eine einladende Gastro mit zwei Stüberl und einem geräumigen Saal für Veranstaltungen. Zusätzlich verfügt das zweistöckige Wohnhaus über drei Zimmer und zwei Badezimmer, um sowohl privaten als auch geschäftlichen Bedürfnissen gerecht zu werden

Pension mit schlicht eingerichteten Zimmern: Die Pension bietet eine entspannte Atmosphäre mit 18 (2 x 3 Zimmer wurden zusammengefasst) schlicht eingerichteten Zimmern für Gäste, die eine unkomplizierte Unterkunft suchen.
Gastro mit Stüberl und Veranstaltungssaal: Die Gastro verfügt über zwei urige Stüberl für gemütliche Abende und einen großzügigen Saal, der sich perfekt für Veranstaltungen, Tagungen oder Feierlichkeiten eignet.
Wohnhaus mit 6 Zimmern und 4 Badezimmern: Das zweistöckige Wohnhaus bietet sechs gemütliche Zimmer und vier Badezimmer, um den Bewohnern Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Hof und Stall: Der Hof und der Stall verleihen der Immobilie einen ländlichen Charme. Der Stall kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es für tierische Bewohner oder als Lagerfläche.
Traditioneller Charme: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre traditionelle Architektur und authentische Atmosphäre aus.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Kombination aus Pension, Gastro, Wohnhaus und Hof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für touristische Zwecke, Events oder als familiäres Anwesen.
Naturnahe Umgebung: Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Immobilie einen Rückzugsort inmitten der Natur.

Dieses vielseitige Gewerbehaus am Rande der ländlichen Idylle ist eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer besonderen Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Jannasch unter Anbieter kontaktieren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
Insgesamt bietet die Umgebung des Gewerbehauses am Gaisberg eine ideale Mischung aus Bildungsmöglichkeiten und naturnahem Lebensstil, um den Bedürfnissen von Familien und Bildungssuchenden gerecht zu werden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Gewerbehaus am Gaisberg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern profitiert auch von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken

Öffentlicher Verkehr:
Das Gewerbehaus ist über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Stadt und anderen umliegenden Ortschaften


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.