Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia

• ) Allgemeines zum Gebäude:
Das Gasometer ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit hohem historischen Wert. Im Jahr 1896 wurden diese ehemaligen Gasbehälter errichtet und waren als Teil des Gaswerk Simmering konstruiert worden, um Versorgungsschwankungen im Wiener Gasnetz auszugleichen. Im Rahmen eines umfangreichen Umbaus von 1999 bis 2001 wurde die historischen Gebäude entkernt und mit komplett neuen Innenmauern revitalisiert und weisen nun ein Entertainmentcenter, etliche Wohnungen, ein Studentenheim und eine Veranstaltungshalle auf.

• ) Umgebung:
In unmittelbarer Nähe (über Gaswerksteg zu Fuss bzw. Fahrrad sehr gut erreichbar) liegt das Naherholungsgebiet Prater und die Wirtschaftsuniversität, die Marx-Halle, das Media Quarter und viele weitere kleinere Parks sowie Betriebe (Wiener Netze, Wien Energie, Wiener Linien, etc.)
In einem Nebengebäude befindet sich auch ein Studentenheim und die dazugehörige Infrastruktur - die Wohnung ist somit auch für Studenten sehr geeignet.

• ) Infrastruktur:
Sehr gute Infrastruktur: im Haus befindet sich ein Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs: Spar, Drogeriemarkt, Apotheke, etc. Auch ein Entertainmentcenter liegt im Haus (Bowling, Kino,...).
Die U-Bahn (U3) befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage. Das Zentrum (Stephansplatz) ist in 8 Fahrminuten gut erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Wohnung sehr gut erreichbar und liegt nur 800 Meter von der Autobahnauffahrt St. Marx (A23) und der Alt Simmering (A4) entfernt. Im Haus befindet sich eine Parkgarage (separat mietbar um rund EUR 90,--/Monat) bzw. können nach Verfügbarkeit auch Stellplätze im Freien angemietet werden (um ca EUR 45,--/Monat). Ansonsten befinden sich genügend Parkplätze in der Umgebung (Wiener Parkpickerl).

• ) Anfragen:
Bei Interesse bitte um schriftliche Anfragen unter Angabe von:
• ) Wunsch Beginn Mietverhältnis
• ) ob eine möblierte Übernahme grundsätzlich gewünscht wird