- Video Live-Besichtigung
Gassenlokal auf der Ketzergasse !
990 €
36 m²2 Zimmer
ZP-IMMOZP-IMMO
1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²27,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto833,05 €
USt. Gesamtbelastung156,95 €
Miete669,86 €
USt. Miete133,97 €
Betriebskosten114,91 €
USt. Betriebskosten22,98 €
Sonstige Kosten Netto48,28 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM Bar
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Fliesen
Gesamtfläche 36,2 m²
Ladenfläche 36,2 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
KEINE GASTRONOMIE ODER BARBERSHOPS !
LAGE
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und gute Erreichbarkeit aus. Ideal für serviceorientierte Büros wie Versicherungen, Architekturbüros, Werbeagenturen, Immobilienmakler aber auch Kosmetikstudios oder ähnliche Betriebe. U-Bahnstation U6 Siebenhirten in 8-10 Gehminuten erreichbar!
OBJEKT
Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von 36 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, mit großem Schaufenster zur Straße, welches für eine optimale Sichtbarkeit sorgt.
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme. Sanitärräumlichkeiten wie WC und Waschraum sind vorhanden.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 990,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 669,86 Hauptmietzins
€ 163,19 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 156,95 20% Ust.
Die Geschäftsfläche wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich.
Einmalige Kosten bei Anmietung
€ 2.970,-- Kaution (3 Monatsmieten)
€ 2.970,-- Provision (= 3 BMM € 2.475,00 zzgl. 20% Ust. € 495,00)
€ 361,-- Vergebührung Finanzamt
LAGE
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und gute Erreichbarkeit aus. Ideal für serviceorientierte Büros wie Versicherungen, Architekturbüros, Werbeagenturen, Immobilienmakler aber auch Kosmetikstudios oder ähnliche Betriebe. U-Bahnstation U6 Siebenhirten in 8-10 Gehminuten erreichbar!
OBJEKT
Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von 36 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, mit großem Schaufenster zur Straße, welches für eine optimale Sichtbarkeit sorgt.
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme. Sanitärräumlichkeiten wie WC und Waschraum sind vorhanden.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 990,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 669,86 Hauptmietzins
€ 163,19 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 156,95 20% Ust.
Die Geschäftsfläche wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich.
Einmalige Kosten bei Anmietung
€ 2.970,-- Kaution (3 Monatsmieten)
€ 2.970,-- Provision (= 3 BMM € 2.475,00 zzgl. 20% Ust. € 495,00)
€ 361,-- Vergebührung Finanzamt
Anbieter:in
GewerblichZP-IMMOZP-IMMO
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