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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung
Sonnige Balkonwohnung mit Parkplatz im zentralen Gratkorn
791 €
53 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.400 €
Steindorff Immobilien GmbHHerr Clemens Fürst
Trattenweg, 8101 Gratkorn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten791,2 €
Preis pro m²14,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto711 €
USt. Gesamtbelastung80,2 €
Gesamtmiete713,2 €
Gesamtmiete Netto646 €
USt. Gesamtmiete67,2 €
Miete500 €
USt. Miete50 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €
Sonstige Kosten Netto26 €
USt. Sonstige Kosten5,2 €
Heizkosten65 €
USt. Heizkosten13 €
Einmalige Kosten
Provision: 0000 EUR zzgl. 20% MwSt.
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Kaution: Bar
Kaution2.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Grundstück teil erschlossen, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 53 m²
Gesamtfläche 53 m², 8 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster
3 Zimmer, 2 Parkplätze
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch ausgemalte 3 Zimmerwohnung mit rund 53m² Wohnfläche plus Westbalkon und Parkplatz. Die Wohnung liegt im ersten und obersten Stock eines Mehrparteienhauses mit 8 Einheiten. Die Lage ist sehr ruhig in einer Nebenstraße mit perfekter Nachmittagssonne. Die Wohnung besteht aus Vorraum, großem Duschbad mit bodenebener Dusche Bidet und Waschtischschrank, extra WC, einem kleinen L-förmigen Zimmer (Office-Zimmer, begehbarer Kleiderschrank,....), einem Schlafzimmer nach Osten, einem Wohn-Kochbereich mit kompletter Küche und Ausgang auf den Westbalkon. Der Balkon hat eine sensorgesteuerte Markise zur Beschattung. Die Wohnung ist fußbodenbeheizt, und verfügt über Außenbeschattung an allen Fenstern und Türen. Kein Keller!
+ Miete Euro 791,20,- inkl. BK, HK und USt
+ Kaution Euro 2400,-
+ Besichtigungen ab 15.05.2024
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Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Clemens Fürst