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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Topsanierte und helle Dachgeschoßwohnung mit ruhiger Innenhofterrasse!

223.000
 
62 m²Terrasse 9 m²
Preis / m²3.596,77 €
Etage1
Baujahr2000
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
Sildgasse, 1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis223.000 €
Kaufpreis pro m²3.596,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten219,72 €
Betriebskosten122,19 €
USt. Betriebskosten12,22 €
Monatliche Kosten Netto207,5 €
Sonstige Kosten Netto85,31 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Terrassenwohnung
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62 m²
1 Terrasse 9 m² nordostseitig
nordostseitig
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D

Beschreibung

LAGE:

In einer ruhigen Seitengasse in Floridsdorf, nur wenige Gehminuten vom Aupark Jedlesee entfernt und mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus!

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese freundlich helle Dachgeschoßwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde 2000 errichtet, vor kurzem saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 62m² Wohnfläche insgesamt 1 geräumige Wohnküche mit moderner Küchenzeile und direktem Ausgang auf die ruhige Innenhofterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie 1 getrennte Toilette.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

 Michael Altmann, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
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