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Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Krumpendorf am Wörthersee - nur 3 Gehminuten zum See: elegante 3-ZI-Wohnung mit tlw. Seeblick
480.000 €
78 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.193,55 €
Etage-
Baujahr-
Willi Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 77,5 m²
1 Loggia 10 m²
Terrasse
3 Zimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Diese elegante und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Wörthersee. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick zum See und die Berge.
Größe: • rd. 77,5 m² Wohnnutzfläche • zzgl. rd. 10 m² Loggia
Lage: • Süd-Ausrichtung im 2.OG
Raumangebot: • großzügiger Vorraum • Wohnen-Essen mit Einbauküche und Ausgang auf die Seeblick-Terrasse • 2 Schlafräume • Bad • WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Böden: • Parkett • Fliesen
Ausstattung: • Isolierglasfenster • Küche • kein Lift
Infrastruktur: • 3-4 Gehminuten zum Wörthersee / Bad Stich • 5 Gehminuten zu Billa & Spar • 5 km zum Minimundus & Europapark • nur 9 km in das Zentrum von Klagenfurt
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 480.000,-
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GewerblichWilli Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann