- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schönes großes Einfamilienhaus direkt am See mit sehr großem Pachtgrundstück
285.000 €
162 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.759,25 €
Grundstücksfläche845,06 m²
Baujahr1985
McMakler Team Österreich
7201 Neudörfl
Lage: Erholsame Atmosphäre und frische Brise direkt am See - angenehmes Wohnklima für Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²1.759,25 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Gepflegt, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 162,06 m²
Gesamtfläche 162 m², Grundstücksfläche 845,06 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ In einer ruhigen Umgebung direkt am See, Pachtgrund (mtl. Pacht: ca. 1.169 €)
+ Der Garten auf ca. 845 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung, neue Heizung 2020
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und Natursteinboden
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 5 Freistellplätzen
+ Der Garten auf ca. 845 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung, neue Heizung 2020
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und Natursteinboden
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 5 Freistellplätzen
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Objektnr: 1058896
In Neudörfl präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die erholsame Atmosphäre und die frische Brise direkt am See schaffen ein angenehmes Klima, das vor allem Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1985 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2020 wurde die Heizung erneuert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 162 m² und 3 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie viel Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein separates WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie Natursteinboden unterstrichen wird. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 845 m² großes Grundstück, dieser ist Pachtgrund und kostet eine monatliche Pacht in Höhe von ca. 1.169 €. Punkten kann das Haus mit einem großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zu guter Letzt bieten 6 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Ihre Autos.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In Neudörfl präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die erholsame Atmosphäre und die frische Brise direkt am See schaffen ein angenehmes Klima, das vor allem Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1985 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2020 wurde die Heizung erneuert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 162 m² und 3 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie viel Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein separates WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie Natursteinboden unterstrichen wird. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 845 m² großes Grundstück, dieser ist Pachtgrund und kostet eine monatliche Pacht in Höhe von ca. 1.169 €. Punkten kann das Haus mit einem großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zu guter Letzt bieten 6 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Ihre Autos.
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