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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Garconniere provisionsfrei, renoviert, Uni Nähe zu verkaufen

220.000
 
34 m²1 ZimmerLoggia
Preis / m²6.567,16 €
Etage4
Baujahr1971
LIMA Wohnträume GmbHFrau Vanessa Mair
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²6.567,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Betriebskosten205,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 33,5 m²
1 Loggia
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In der beliebten Wohngegend Höttingr Au, nahe der Universität gelangt diese wunderschöne, neu sanierte Garconniere zum verkauf. Die Wohnung kann nach der Sanierung erstmalig bezogen werden.

Die Küche verfügt über ein Zerankochfeld, ein Backrohr und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit modernen und hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein WC, eine Waschtischkombination mit Spiegelschrank und eine Badewanne mit Duschkombination. Der Wohnraum ist großzügig und offen gestaltet und eine herrliche Fensterfront bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Bergwelt rund um Innsbruck.
Ein großzügiger Vorraum bietet Platz für Garderobe und einen Kleiderschrank, sodass der Wohn- und Schlafbereich uneingeschränkt genützt werden kann..

Zum Haus gehört eine große Gartenanlage, die zum verweilen einlädt. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil zur Einheit.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG und schenkt einen traumhaften Ausblick auf die Bergwelt rund um Innsbruck. Trotz Stadtlage ist es sehr ruhig und erholsam. Die Aussichtslage ist unverbaubar.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens wie Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Restaurants, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar . Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.

Klinik, Universität und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit der Straßenbahn erreichbar.

Die Wohnung wird Provisionsfrei für den Käufer verkauft - Sie sparen 3% zzgl. 20%MwSt auf den Kaufpreis!!

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neu renoviert - Erstbezug seit Renovierung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichLIMA Wohnträume GmbHFrau Vanessa Mair
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