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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Eisengasse 1/17 - Kompakte Singlewohnung mit Balkon

523
 
40 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.710 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8020 Graz
Das Objekt befindet sich in Top-Lage, da die öffentlichen Transportmittel und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten522,56 €
Preis pro m²8,55 €
Gesamtbelastung Netto471,42 €
USt. Gesamtbelastung51,14 €
Miete378,32 €
USt. Miete41,83 €
Betriebskosten83,1 €
USt. Betriebskosten8,31 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.710,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
1 Balkon 5,51 m²
Loggia, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Das Projekt Eisengasse 1 befindet sich in dem schönen Grazer Bezirk Eggenberg. Es werden moderne Mietwohnungen zwischen 40 und 78 m² angeboten, welche jeweils über eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten verfügen.  Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Einbauküche inkl. E-Geräten aus. Weiters besitzen die Mietobjekte einen Sat-Anschluss.

Die Wohnung Top 17, in der Eisengasse 1 befindet sich trotz Stadtviertel in ruhiger Umgebung. Mit einer Raumaufteilung von: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche-Wohn-Ess-Schlafbereich sowie einem Balkon mit Blick in den Innenhof, hat die Wohnung alles zu bieten was das Herz begehrt. Die Küche ist modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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