- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen vom Zillertal
375.000 €
83 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.518,07 €
Etage-
Baujahr1959
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6275 Stumm
Die Gemeinde Stumm im Zillertal liegt auf der Sonnenseite des Zillertals und zählt mit seinen 1.855 Einwohnern zu der drittgrößten Ortschaft der Ersten Ferienregion Fügen-Kaltenbach. Auf 650m Seehöhe gelegen und mit einem großen Freizeitangebot ist der Ort ein attraktives Urlaubsdomizil für Jedermann!
Im Winter warten nahegelegene 544 Pistenkilometer, verschneite Hänge und faszinierende Bergwelten darauf erkundet zu werden.
Im Sommer bietet das Zillertal Action genauso wie Abgeschiedenheit. Ob Wandern, Biken, Klettern, Golfen oder ein gemütlicher sommerlicher Gletscher-Ausflug, es ist für jeden etwas dabei.
In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Restaurants, Hütten, Almen, Geschäfte und noch vieles mehr.
Im Winter warten nahegelegene 544 Pistenkilometer, verschneite Hänge und faszinierende Bergwelten darauf erkundet zu werden.
Im Sommer bietet das Zillertal Action genauso wie Abgeschiedenheit. Ob Wandern, Biken, Klettern, Golfen oder ein gemütlicher sommerlicher Gletscher-Ausflug, es ist für jeden etwas dabei.
In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Restaurants, Hütten, Almen, Geschäfte und noch vieles mehr.
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²4.518,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2024
Wohnung
Baujahr 1959, Saniert
Wohnfläche 83 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Große Walk in Dusche (barrierefrei)
• Großzügiger sonniger Südbalkon
• Neugestaltung der Außenfassade und der Abstellflächen
• Neugestaltung des gesamten Stiegenhauses
• 2 Autoabstellplätze im Freien
- teilmöbliert
• Großzügiger sonniger Südbalkon
• Neugestaltung der Außenfassade und der Abstellflächen
• Neugestaltung des gesamten Stiegenhauses
• 2 Autoabstellplätze im Freien
- teilmöbliert
Heizung
Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
In der wunderschönen Gemeinde Stumm im Zillertal gelangt nach einer ausgiebigen Sanierung eine gemütliche und freundliche Wohnung im 1. Stock zum Verkauf. Das Gebäude wird aktuell neu umgestaltet und modernisiert. Dieses Domizil bietet ca. 83m² Wohnfläche und ausreichend Platz für eine kleine Familie. Über den großzügigen Vorraum, der viel Stauraum bietet, gelangt man in alle lichtdurchfluteten Räume. Das große Badezimmer ist zudem mit einer barrierefreien Walk in Dusche ausgestattet.
Außerdem gibt es einen südseitig ausgerichteten Balkon, der zum Genießen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.
2 Autoabstellplätze im Freien können um je € 20.000,- dazu erworben werden.
Kaufpreis: 375.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Außerdem gibt es einen südseitig ausgerichteten Balkon, der zum Genießen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.
2 Autoabstellplätze im Freien können um je € 20.000,- dazu erworben werden.
Kaufpreis: 375.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
Erfahre mehr über die Immobilie
Tirol Real Estate Karlinger GmbH
Verifiziert von ImmoScout24