Provisionsfrei

KLASSISCHE ZWEI-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG!

768 €

53 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3.100 €

Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl

Traubengasse 9, 1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten767,82 €

Preis pro m²10,5 €

Gesamtbelastung Netto695,59 €

USt. Gesamtbelastung72,23 €

Miete561,23 €

USt. Miete58,8 €

Betriebskosten133,63 €

USt. Betriebskosten13,36 €

Sonstige Kosten Netto0,73 €

USt. Sonstige Kosten0,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 53,45 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

111 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG
Die klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Bad (Wanne), einer Küche und zwei Zimmern.

AUSSTATTUNG:
• ) Parkettböden
• ) Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels Gas-Kombitherme
• ) Kellerabteil

Für eine Anfrage erforderliche Unterlagen:

Ausweis
Meldezettel
Gehaltsbestätigung der letzten 3 Monate

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <350m
Klinik <1.800m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <5.625m
Höhere Schule <6.400m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <600m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.575m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKaros Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl

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