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Fakten:

- 3,5 bis 4 Zimmer - 89 m² Barrierefrei
• Badezimmer mit Wanne, separates WC
• top ausgestattete Küche
• Balkon mit öffenbarer Glasfront
• Abstellraum und Kellerabteil ca. 8 m²
• Autoabstellplatz 
• allgemeine Räume sowie Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

Diese geräumige, helle Familienwohnung befindet sich barrierefrei im Hochparterre eines gepflegten und laufend in Stand gehaltenen Mehrparteienhauses.

Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie sofort die perfekte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre begeistern.

Nach dem Eingangsbereich mit reichlich Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten, bestehend aus einem Kinderzimmer, einem großzügigem Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Home- Office Bereich und einer 2015 erneuerten, top ausgestatteten Küche mit großem Fenster. 
Von der Küche, sowohl auch von der Diele (Gang) erreicht man den Mittelpunkt dieser Familienase - den hellen Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Balkon/Wintergarten. 

Beheizt wird mittels Gas- Zentralheizung. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus hochwertigem Kunststoff. Echtholzparkett sowie direkt vom Tischler verbaute, sehr gepflegten Vollholz- Einbaumöbel ergänzen den Flair Ihres neuen Zuhauses.

Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster sowie ein Autoabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Außerdem existiert in dieser Anlage noch ein Fahrradraum, ein Wasch/Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.

Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Erler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap