Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung

Attraktive 2-Zi-Wohnung in schöner Wohnlage zu vermieten!

950 €

51 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.800 €

"smart home" Immobilienprofi GmbHFrau Denise Kohler

6973 Fußach

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Einfamilienhaus-Gegend - nahe dem Naturschutzgebiet rund um das Bruggerloch. Sie genießen einen hohen Freizeitfaktor: Radfahren, Laufen, Spazieren, Schwimmen und Fischen ist in unmittelbarer Nähe möglich. Darüber hinaus sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergarten auf kurzen Wegen in der Umgebung zu finden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €

Preis pro m²18,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto874,15 €

USt. Gesamtbelastung75,85 €

Miete718,29 €

Miete794,14 €

USt. Hauptmietzins67,81 €

Betriebskosten155,86 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.948,57

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.08.2024

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2022, Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 50,78 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 9,7 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Fahrradabstellraum

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50.78 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Schlafen

sowie:
Balkon
Kellerabteil
Abstellplatz

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

31 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,72

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zi-Wohnung wird durch eine ca. 4,71 m² große Diele eröffnet. Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz. Rechterhand befindet sich das geflieste Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC ausgestattet wurde. Des Weiteren wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut.

Weiter vorne befindet sich ein praktischer Abstellraum, welcher für Ihre Gegenstände des täglichen Lebens genutzt werden kann. Im gut geschnittenen Koch -/Ess-/Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Hier finden eine große Couch sowie ein Esstisch mühelos Ihren passenden Platz. Von Seiten des Eigentümers wurde eine moderne Küche eingebaut. Vom Koch -/Ess-/Wohnbereich aus erreicht man den 7.02 m² großen Balkon.
Im Schlafzimmer mit ca. 11.81 m² wurde ebenfalls ein Parkettboden verlegt. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Der Außenabstellplatz sowie das eigene Kellerabteil runden die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.