- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wunderbare 3-ZI-DG Wohnung in Baden mit kleiner Terrasse - Nächst Krankenhaus
329.700 €
74 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.435,62 €
Etage3
Baujahr1999
First-Class Realitäten GmbHMartin Melcher
2500 Baden
Melkergründe - Nähe Bezirkshauptmannschaft und neuem Krankenhaus - sehr ruhig
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.700 €
Kaufpreis pro m²4.435,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten306,14 €
Betriebskosten183,71 €
USt. Betriebskosten18,37 €
Monatliche Kosten Netto287,77 €
Sonstige Kosten Netto104,06 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1999, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung kürzlich adaptiert, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74,33 m²
Gesamtfläche 74,33 m², 15 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
vor ca. 5 Jahren neu adaptiert - auch eine Tischler-Küche wurde damals eingebaut -
inkl. Kfz Stellplatz - 3 = letzter Stock (kein Lift) - tolle Aussicht.
großes Kellerabteil - Bad mit Wanne und Dusche und Fenster - sofort verfügbar
inkl. Kfz Stellplatz - 3 = letzter Stock (kein Lift) - tolle Aussicht.
großes Kellerabteil - Bad mit Wanne und Dusche und Fenster - sofort verfügbar
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Sehr sonniges Dach-Appartement, mit wirklich gutem Grundriss und schöner Aussicht, das Ihnen viel Freude bereiten wird. Ein umfangreiches Update der Wohnung - mit Einbau einer neuen Tischler-Küche (mit Geschirrspüler) liegt erst ca. 5 Jahre zurück, daher ist die Wohnung weiterhin in sehr gutem Zustand.
AUFTEILUNG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
AUSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse.
LAGE:
Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft). Nahe Badner-Bahnstation (damit sind Schulen, Bahnhof und Kindergärten einfach erreichbar). Umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot (Therme, Strandbad) finden Sie ebenfalls in Baden, alles gut erreichbar.
Die angeführten BK von nur € 306,14 enthalten bereits den Anteil der monatlichen
Rep.-Rückl.-Rate von € 104,06. (Heizung, Strom, Kabel TV, Internet sind extra zu entrichten.)
Hier kaufen Sie eine sehr schöne Wohnung in beliebter Badener Wohngegend, mit idealer Anbindung nach Wien, Mödling, Wiener Neustadt (A2 und ÖBB-Südbahn-Strecke) und leben im Nahbereich des Wienerwaldes und der Weingärten der Thermenregion.
AUFTEILUNG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
AUSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse.
LAGE:
Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft). Nahe Badner-Bahnstation (damit sind Schulen, Bahnhof und Kindergärten einfach erreichbar). Umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot (Therme, Strandbad) finden Sie ebenfalls in Baden, alles gut erreichbar.
Die angeführten BK von nur € 306,14 enthalten bereits den Anteil der monatlichen
Rep.-Rückl.-Rate von € 104,06. (Heizung, Strom, Kabel TV, Internet sind extra zu entrichten.)
Hier kaufen Sie eine sehr schöne Wohnung in beliebter Badener Wohngegend, mit idealer Anbindung nach Wien, Mödling, Wiener Neustadt (A2 und ÖBB-Südbahn-Strecke) und leben im Nahbereich des Wienerwaldes und der Weingärten der Thermenregion.
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Anbieter:in
GewerblichFirst-Class Realitäten GmbHMartin Melcher
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First-Class Realitäten GmbH
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