TRAUMAPARTMENT mit FANTASTISCHER TERRASSE Nähe BELVEDERE

Im großartiger Lage, stylish und urban, befindet sich dieses traumhafte Apartment in einem architektonischen Juwel. Diese  lichtdurchflutete und extravagante Wohnung bietet einen nahezu idealen Grundriss. Erfreuen Sie sich an Ihrem großzügigen Livingroom mit Loftcharakter und herrlicher Terrasse. Perfekt im Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet, befindet sich auch die moderne Küche, die keine kulinarischen Wünsche offen lässt. Das Schlafzimmer ist hell und bietet ein Wohlgefühl. Das Badezimmer bildet eine Symbiose aus Design und Funktion. Auf besonders geschmackvolle Weise sind hier der Komfort moderner High-Tech-Ausstattung mit der Stilvielfalt und Facettenreichtum von gemütlichem Wohnen verbunden.
• Es gibt eben "Wohnen" und die "Kunst des Wohnens" - hierzu zählt definitiv dieses exquisite Apartment.

• EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL auf ca. 62m² zuzügl. Terrassenfläche v. ca. 8,60m²:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Loftcharakter und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
• 1 elegangtes Schlafzimmer
• 1 stylisches Badezimmer mit Dusche
• 1 WC

• Kellerabteil und Fahrradabstellraum

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:

• Idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe vom prachtvollen Belvedere
• Hotel Daniel mit der berühmten Boot-Skulptur von Erwin Wurm zum Greifen nahe
• Umfangreiche Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden (Quartier Belvedere, Hauptbahnhof - Shopping auch Sonntags)
• Für Gourmets - Toprestaurants, Bistrot und Cafes
• Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen
• 

- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
• Straßenbahn-Linien D, 0, 18
• Bus-Linie 13A
• Hauptbahnhof

•  PREISE
- Befristet: 4 Jahre
• NettoMiete € 995,00 + NettoBK € 186,67 +10% USt = Gesamtmiete € 1.299,84
• Kaution € 4.500,00
• 
• KONTAKT: 
• Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - Anbieter kontaktieren -

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap