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SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT BERG- UND SEEBLICK SOWIE ALTBESTAND

595.000
 
1022 m²
GORILLA IMMOBILIEN GmbHHerr Sebastian Vogl
5302 Henndorf am Wallersee
Die Gemeinde Henndorf am Wallersee erfreut sich großer Beliebtheit - nicht nur auf Grund ihrer funktionierenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Cafés, Nahversorgern, Ärzten und Banken - sondern auch durch die Nähe zur Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg, welche nur 17 km entfernt und gut mit dem Bus erreichbar ist.

Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am wärmsten Badesee im Salzburger Land - im neu sanierten Seebad oder Strandcamping Fenninger Spitz. Die Rad- und Naturlandschaft mit einem wunderbaren Blick über das Alpenvorland lässt Sie in der Hektik des Alltags aufatmen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²582,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: In den Betriebskosten sind Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll und Versicherung enthalten.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten86,71 €
Betriebskosten51,34 €
Sonstige Kosten Netto35,37 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Baujahr 1967, Massivbauweise, Satteldach, Teppich, Parkett, Fliesen
Grundstücksfläche 1.022 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Beschreibung

MITTEN IM SALZBURGER SEENLAND

Dieses vollerschlossene Baugrundstück in Hanglage mit einer Gesamtgröße von 1.022 m² und einem Altbestand mit ca. 132,25 m² Wohnnutzfläche aus dem Jahre 1967 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Entkernung und Renovierung des Altbestandes, Neuerrichtung eines Einfamilienhauses, Errichtung von einem exklusiven Doppelhaus. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Der Bebauungsplan der Gemeinde Henndorf am Wallersee gibt für dieses Grundstück eine GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 und maximal 2 Vollgeschosse vor. Somit sind bis zu ca. 400 m² Brutto-Wohnfläche realisierbar.

Besichtigen Sie noch heute das Grundstück für den Bau Ihrer Wunschimmobilie virtuell bei einem 360 Grad Rundblick. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie den Bebauungsplan und informativen Lagebericht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Seit dem 1. April gelten Gebührenerleichterungen für den Erwerb Ihrer Wunschimmobilie. Alle Informationen dazu erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen.

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