Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

1 Zimmer-Wohnung - Nähe Innenstadt GEFÖRDERT!

524 €

33 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution2.700 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

August Hassack-Straße, 3100 St. Pölten

Alpenbahnhof
Josefskirche 5 min.
Nähe NDU

Laufende Kosten

Monatliche Kosten524,16 €

Preis pro m²8,36 €

Gesamtbelastung Netto469,24 €

USt. Gesamtbelastung54,92 €

Gesamtmiete452,16 €

Gesamtmiete Netto409,24 €

USt. Gesamtmiete42,92 €

Miete277,94 €

USt. Miete27,79 €

Betriebskosten111,3 €

USt. Betriebskosten11,13 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1910, Altbau, Neuwertig, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 33,23 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

93,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 33,23 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 524,16 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 2.700,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap