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  • Provisionsfrei
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Moderne Garconniere, Mietdauer 5 Jahre

654
 
33 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL Wien - ZentraleHerr Said Fahmy
1170 Wien
Schumanngasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten654,32 €
Preis pro m²19,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto594,84 €
USt. Gesamtbelastung59,48 €
Miete500 €
USt. Miete50 €
Betriebskosten94,84 €
USt. Betriebskosten9,48 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kosten für Fernwärme werden 1 x Jährlich abgerechnet.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 33 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Die Wohnlage zur Kreuzgasse bzw. Kalvarienberg-Gasse bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten.
Zum AKH der medizinischen Universitätsklinik Wien sind es mit der Straßenbahnlinie 42 nur 2 Stationen über die Kreuzgasse. 
Weitere Anbindungen: Straßenbahn (Linien 9, 42, 43) zum Schottentor bzw. Bus (10A, 42A) und weiter U6 Station AKH.

Der Hauszugang bzw. Zugang zum Lift ist ebenerdig und ohne Stufen. Zur Mitbenützung stehen Fahrradabstellraum und Waschküche zur Verfügung, welche ebenfalls mit dem Lift erreichbar sind.
Die Wohnung mit geöltem Echtholzparkettboden liegt im 2. Stock mit Lift.
Ein gut belüftetes und trockenes Kellerabteil wird mit vermietet. Im Bad mit Wanne und WC, ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Mit einem Klick geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926990?accessKey=64fa

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www,sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL Wien - ZentraleHerr Said Fahmy
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