TOP! Helle 2-Zimmer Wohnung im 17.Bezirk inkl. Garagenstellplatz zu vermieten!

Zum Vermietung gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung in der Dornbacherstrasse, im 17. Wiener Gemeindebezirk inkl. Garagenstellplatz

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne 
• helle und geräumige Wohnküche mit viel natürlichem Lichteinfall inkl. Einbauküche mit Platz für einen Esstisch
• Schlafzimmer (Maße: 2,6m x 3,2m)
• WC separat

Für noch mehr Stauraum ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus.

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Dornbacher Straße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Fußläufig erreichen Sie gleich einen Billa sowie die Apotheke, auch die Straßenbahn- sowie Busstation sind in unmittelbarer Nähe.

öffentliche Verkehrsmittel:

• Straßenbahnlinie: 2, 10, 43
• Buslinie: 44A, 44B

Nebenkosten: 

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap