Haus in absoluter Ruhelage für Natur- und Bergliebhaber

Haus in absoluter Ruhelage für Natur- und Bergliebhaber
8541 Bad Schwanberg

Das, sich in der Gemeinde Bad Schwanberg / Gressenberg in der malerischen und ruhigen Lage befindliche Haus, umgeben von unberührter Natur und Bergen, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung des Hauses sowie der großzügige Terrassenbereich mit Fernblick wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit ausreichend Rückzugsbereichen.

• Untergeschoß: Windfang mit Zugang zur Diele, Bad, Durchgangsraum, 2 Zimmer, AR/Werkstatt, Gang, WC, Lagerraum und Tankraum
• Erdgeschoß: Diele, 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche
• Wohnnutzfläche EG: rd. 84 m²
• Nutzfläche Untergeschoß: Wohnraum: rd. 48 m2, Kellerbereich: rd. 31m2
• Beheizung: Zentralheizung – Ölheizung kombiniert mit festen Brennstoffen, Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
• Kanal/Wasser: an die Wasser- und Klärgemeinschaft angeschlossen
• Baujahr: 1973 – 1974 – ständig in Stand gehalten
• Grundgröße: 833 m²
• Besonderheit: das Untergeschoß ist ebenerdig zugängig, das Erdgeschoß ist vom Untergeschoß über eine Wendeltreppe sowie im Außenbereich über eine Stiege, zugängig.
• Außenbereich: liebevoll angelegter Garten mit Almcharakter, großzügige Sonnenterrasse mit Fernblick
• Parkplätze: Garage und geräumiges Carport mit angebautem Schuppenbereich
• Lage: absolute Ruhelage, rd. 6 Kilometer von Bad Schwanberg und 50 Kilometer von Graz, entfernt
• Bezug: 3 Monate ab Kauf

Sie suchen eine Liegenschaft in absoluter Ruhelage zum Relaxen umgeben von der Natur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 195.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 120 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
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