- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Seeblick in Zell am See
249.000 €
45 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.533,33 €
Etage3
Baujahr1972
SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien
5700 Zell am See
Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben.
Die Stadt Zell am See (ca. 9.600 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer.
Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit
ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln,
Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein.
Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at
www.kitzsteinhorn.at
www.zellamsee-kaprun.com
www.maishofen.com
Die Stadt Zell am See (ca. 9.600 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer.
Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit
ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln,
Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein.
Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at
www.kitzsteinhorn.at
www.zellamsee-kaprun.com
www.maishofen.com
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²5.533,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + 20 % MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten338 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
ETW mit ca. 45m² WFL, Diele, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche), Gäste WC, Balkon; Abstellraum, Kellerabteil, Waschraum, Allgemeinraum, Öl-Heizung;
Parkplatz mit Schranken gesichert;
Parkplatz mit Schranken gesichert;
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Oase hoch über den Dächern von Zell am See! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch einen herrlichen Blick auf den See und die majestätischen Berge der Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde teilweise saniert, wobei insbesondere das Bad und die Küche modernisiert wurden.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Charme. Der großzügige Vorraum führt direkt in die gut ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das dank des Balkons mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft punktet. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Zu Fuß erreichen Sie den malerischen Zeller See in nur wenigen Minuten, wo Liegewiesen zum Entspannen einladen. Auch der Skilift "City Express" ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung sowohl für Naturliebhaber als auch für Wintersportbegeisterte attraktiv macht.
Die Wohnung wird mittels Öls beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich im Keller des Gebäudes. Außenparkplätze stehen zur Verfügung und sind durch eine Schranke gesichert.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Charme. Der großzügige Vorraum führt direkt in die gut ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das dank des Balkons mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft punktet. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Zu Fuß erreichen Sie den malerischen Zeller See in nur wenigen Minuten, wo Liegewiesen zum Entspannen einladen. Auch der Skilift "City Express" ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung sowohl für Naturliebhaber als auch für Wintersportbegeisterte attraktiv macht.
Die Wohnung wird mittels Öls beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich im Keller des Gebäudes. Außenparkplätze stehen zur Verfügung und sind durch eine Schranke gesichert.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien
Erfahre mehr über die Immobilie
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Verifiziert von ImmoScout24