Provisionsfrei
Balkon
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#LEOBEN #TROFAIACH #MIETEN #PULVERKOLONIE 11 #2,5-ZIMMER WOHNUNG #PROVISIONSFREI #STIWOG

771 €

72 m²3 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.400 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Pulverkolonie 11, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die Entfernung zu den örtlichen Nahversorgern und dem Kindergarten beträgt nur wenige Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten770,92 €

Preis pro m²5,12 €

Gesamtbelastung Netto685,97 €

USt. Gesamtbelastung84,95 €

Miete368,91 €

USt. Miete36,89 €

Betriebskosten317,06 €

USt. Betriebskosten48,06 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.03.2024

unbefristet

Wohnung

Erdgeschoss

Wohnfläche 72,06 m²

1 Balkon

südseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

184 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus:

Vorraum,
Wohn-/Essküche,
zwei Zimmer,
Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluss,
Balkon
eigene Stromkosten,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <450m
Krankenhaus <7.700m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <150m
Universität <7.800m
Höhere Schule <7.875m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8.200m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <300m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <6.100m
Bahnhof <7.025m
Flughafen <5.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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