Provisionsfrei
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#WOHNUNG #LEOBEN #MIETE #SANIERT #KAISERFELDGASSE 8 #WG-FÄHIG #3.OG

1.082 €

92 m²3,5 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution3.300 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kaiserfeldgasse 8, 8700 Leoben

• Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines alten Stadthauses.
* Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.082,31 €

Preis pro m²6,5 €

Gesamtbelastung Netto967,19 €

USt. Gesamtbelastung115,12 €

Gesamtmiete861,51 €

Gesamtmiete Netto783,19 €

USt. Gesamtmiete78,32 €

Miete598 €

USt. Miete59,8 €

Betriebskosten185,19 €

USt. Betriebskosten18,52 €

Heizkosten Netto184 €

USt. Heizkosten36,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

unbefristet

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 92 m²

3,5 Zimmer

WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

140 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

• WC,

• Abstellkammer,

• Essküche mit neuer Einbauküche,

• Duschbad mit WM-Anschluß,

• Zimmer 1,

• Zimmer 2,

• Zimmer 3,

• Technikraum,

• Fernwärme-Heizung ,

• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,

• Eigene Stromanmeldung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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