- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Altbau Pärchen-Traum, derzeit in Modernisierung,in Kürze bezugsfertig!
Preis auf Anfrage
43 m²2 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1892
SkyLead Real GmbH - WienDavid Sattmann
1050 Wien
Der 5. Bezirk in Wien, auch bekannt als Margareten, ist ein lebendiges Viertel mit einer interessanten Mischung aus Geschichte und modernem Flair. Hier findest du charmante Altbauten, hippe Cafés, trendige Geschäfte und eine vielfältige gastronomische Szene. Der Naschmarkt, einer der ältesten Märkte Wiens, liegt auch teilweise im 5. Bezirk und bietet eine Fülle von kulinarischen Erlebnissen. Die Gegend ist kulturell vielfältig und hat einen entspannten, aber lebhaften Charakter. Ein Ort, der Geschichte atmet, aber auch Raum für kreative Entwicklungen lässt.
Einmalige Kosten
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1892, Unterkellert
Wohnfläche 43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
Sind Sie bereit für einen Erstbezug nach geschmackvoller General-Modernisierung durch den Eigentümer in Wien Margareten?
Dann ist dieses immobiliare Schmuckstück wohlmöglich genau dass, wonach Sie gesucht haben!
Diese geschmackvolle Altbau-2 Zimmer Wohnung im 5. Bezirk glänzt mit einer tollen Raumaufteilung und sorgt für einen wahrhaftig urbanen Flair.
Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie ist schier grenzenlos! Das Objekt liegt im 4. Stock ohne Lift und wird derzeit einer totalen Modernisierung unterzogen. Laut Eigentümer wird derzeit auch ein eventueller Dachgeschoß-Ausbau der Liegenschaft inklusive Lift-Errichtung diskutiert. Unterlagen diesbezüglich, liegen derzeit noch nicht vor!
Raumaufteilung:
-------------------
• großes Wohnzimmer
• offene Küche
• kleines Schlafzimmer
• WC
• Bad
Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie JETZT Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
( Bitte beachten Sie dass auf Wunsch des Eigentümers, Besichtigungen erst nach dem Abschluss der vor Ort stattfindenden Bauarbeiten durchgeführt werden können! )
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Alle Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die U4 ist zu Fuß erreichbar.
Dann ist dieses immobiliare Schmuckstück wohlmöglich genau dass, wonach Sie gesucht haben!
Diese geschmackvolle Altbau-2 Zimmer Wohnung im 5. Bezirk glänzt mit einer tollen Raumaufteilung und sorgt für einen wahrhaftig urbanen Flair.
Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie ist schier grenzenlos! Das Objekt liegt im 4. Stock ohne Lift und wird derzeit einer totalen Modernisierung unterzogen. Laut Eigentümer wird derzeit auch ein eventueller Dachgeschoß-Ausbau der Liegenschaft inklusive Lift-Errichtung diskutiert. Unterlagen diesbezüglich, liegen derzeit noch nicht vor!
Raumaufteilung:
-------------------
• großes Wohnzimmer
• offene Küche
• kleines Schlafzimmer
• WC
• Bad
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( Bitte beachten Sie dass auf Wunsch des Eigentümers, Besichtigungen erst nach dem Abschluss der vor Ort stattfindenden Bauarbeiten durchgeführt werden können! )
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Alle Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die U4 ist zu Fuß erreichbar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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