Donauzentrum, Wagramer Straße, Erzherzog Karl Straße, 1220 Wien
Laufende Kosten
Miete1.890 €
Preis pro m²25,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten151 €
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Merkmale
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 74,94 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Diese schöne Balkonwohnung befindet sich nur nur wenige Minuten vom Donauzentrum entfernt.
LAGE Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Erholungsgebiet alte Donau ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten um die Freizeit zu nutzen. Das beliebte Donauzentrum ist nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS 25, 26A, U1
OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume
.Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon .Schlafzimmer .Bad (Dusche) .separates WC .Abstellraum
AUSSTATTUNG .Parkett- und Fliesenböden .Ca. 14,5m² Terrassenfläche .Wärmepumpe .Fußbodenheizung .Raffstoren .Garagenplatz kann separat angemietet werden .Lieferzeit der Küche: ca. 4-6 Wochen
KOSTEN Miete: inkl Betriebskosten, inkl MWSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
first time use - nice apartment with terrace close to Donauzentrum
LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies etc. are only few minutes away. The shopping center Donauzentrum can be reached easily by foot. Public lines are nearby and connect quickly with other districts.
PUBLIC TRANSPORT 25, 26A, U1
PROPERTY The apartment offers following rooms
.entree .living dining room with open kitchen and balcony .bedroom .bathroom (shower) .separate toilet .storage room
EQUIPMENT .wooden and tiled floors .floor heating .ca. 14,5m² terrace .outside blindes .garage space can be rented separately
COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 6 gross rents