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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse nahe den Weingärten *Indoor-Pool*

1.290
 
58 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
DRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drössler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²22,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.184,62 €
Monatliche Kosten380,84 €
Miete909,16 €
Betriebskosten250,42 €
USt. Betriebskosten25,04 €
Heizkosten90,07 €
USt. Heizkosten15,31 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab August 2024
Terrassenwohnung
Baujahr 2002, Neubau, Gepflegt, Marmor, Parkett
Wohnfläche 57,77 m²
Gartenfläche 19,25 m²
1 Terrasse
1 Balkon, nordseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Fenster, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

Dieses exklusive, moderne Apartment liegt ebenerdig in einem äußerst repräsentativen modernen Ensemble (BJ 2002), in absoluter Grünruhelage und Mitten in den Weingärten Wiens. Perfekt und harmonisch fügt sich das Vineyard Village in die Villengegend ein. Das mit 1 Schlafzimmer, 1 Toiletten, SAT-TV, Parkettboden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, moderner Einbauküche und Außenjalousien ausgestattete Objekt besticht durch Helligkeit und großzügige Terrasse. Im gemeinschaftlichen Garten, einem Refugium der Stille und Entspannung, wartet zudem ein gut ausgestatteter Kinderspielplatz. Sauna, Dampfbad und Indoor-Pool komplettieren das Angebot.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, moderne Einbauküche mit Fenster, separate Toilette mit Handwaschbecken, ca. 19 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 20 m² Terrasse, ca. 12 m² Schlafzimmer, natürlich belichtetes Marmor-Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum

Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

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